DLD 直连数据
该楼盘的市场行情
价格参考（12 个月）
AED 5.4M
+20.2% 同比
推算年租金
—
毛回本周期
—
每平方英尺价格（12 个月）
AED 3 759
+12.1% 同比
12 个月成交
50
166 24 个月内· -56.9%
毛租金回报估算
—
走势——变化在哪里
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
价格参考（12 个月）
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
| 户型 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 | 年租金 |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 81 | AED 3.3M | 3 325 | — |
| 2BR | 66 | AED 5.9M | 3 607 | — |
| 3BR | 8 | AED 10M | 3 572 | — |
| 4BR | 11 | AED 10M | 3 738 | — |
只有当 DLD 在租约中登记了卧室数量时，才会按户型显示租金中位数。公寓租约的该字段几乎总是空白，因此多数楼盘老老实实显示一个破折号。
来源：迪拜土地局（DLD）。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率；回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值，不构成要约，也不是对某一具体单位的估值。
目录与比较，获取更多背景。
| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 4.8M | AED 3 998 |
| 2026-08 | 2 | AED 6.4M | AED 3 658 |
| 2026-07 | 1 | AED 5.3M | AED 4 767 |
| 2026-06 | 6 | AED 4.6M | AED 4 016 |
| 2026-05 | 2 | AED 5.6M | AED 4 357 |
| 2026-04 | 3 | AED 3.8M | AED 1 497 |
| 2026-03 | 3 | AED 4.8M | AED 4 059 |
| 2026-02 | 4 | AED 5.1M | AED 4 186 |
| 2026-01 | 6 | AED 6.9M | AED 4 071 |
| 2025-12 | 12 | AED 6.3M | AED 3 857 |
| 2025-11 | 7 | AED 4.2M | AED 3 459 |
| 2025-10 | 2 | AED 5.0M | AED 3 371 |
| 2025-09 | 2 | AED 4.2M | AED 3 790 |
| 2025-07 | 16 | AED 8.4M | AED 3 886 |
| 2025-06 | 7 | AED 5.9M | AED 3 714 |
| 2025-05 | 10 | AED 3.8M | AED 3 394 |
| 2025-04 | 3 | AED 5.4M | AED 3 564 |
| 2025-03 | 14 | AED 4.2M | AED 3 496 |