Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 8 Apr 2026
Sur la photo: Yigo Luxe· projet neuf du quartier| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 5 | AED 8.0M | AED 4 026 |
| 2026-03 | 20 | AED 3.2M | AED 3 818 |
| 2026-02 | 20 | AED 4.0M | AED 3 867 |
| 2026-01 | 29 | AED 4.8M | AED 3 840 |
| 2025-12 | 49 | AED 4.9M | AED 3 839 |
| 2025-11 | 61 | AED 4.9M | AED 3 868 |
| 2025-10 | 17 | AED 4.8M | AED 3 802 |
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 97 | AED 3.1M | 3 634 | — |
| 2BR | 74 | AED 5.3M | 3 980 | — |
| 3BR | 20 | AED 8.3M | 4 207 | — |
| 4BR | 10 | AED 13M | 4 272 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Projets neufs du quartier — visuels du promoteur
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.