DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 9 Apr 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 5 | AED 1.9M | 2 464 | — |
| 2BR | 5 | AED 3.0M | 2 554 | — |
| 3BR | 4 | — | — | — |
| 4BR | 3 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 4.4M | AED 2 515 |
| 2026-03 | 1 | AED 11M | AED 3 821 |
| 2026-02 | 1 | AED 2.7M | AED 2 376 |
| 2026-01 | 1 | AED 2.1M | AED 1 767 |
| 2025-09 | 1 | AED 5.2M | AED 2 693 |
| 2025-07 | 1 | AED 5.8M | AED 3 041 |
| 2025-06 | 2 | AED 3.5M | AED 2 625 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.9M | AED 2 291 |
| 2025-04 | 1 | AED 3.8M | AED 2 965 |
| 2025-03 | 2 | AED 4.4M | AED 2 977 |
| 2025-02 | 1 | AED 8.9M | AED 3 254 |
| 2025-01 | 1 | AED 2.9M | AED 2 599 |
| 2024-11 | 1 | AED 2.0M | AED 2 702 |
| 2024-07 | 1 | AED 1.8M | AED 2 445 |
| 2024-06 | 1 | AED 4.9M | AED 1 922 |
| 2024-05 | 2 | AED 2.3M | AED 2 528 |