DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 1 Apr 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 13 | AED 840K | 1 244 | — |
| 1BR | 8 | AED 1.3M | 1 108 | — |
| 2BR | 13 | AED 1.9M | 1 331 | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 830K | AED 1 247 |
| 2026-03 | 1 | AED 3.5M | AED 1 685 |
| 2026-02 | 2 | AED 2.3M | AED 1 661 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.1M | AED 1 243 |
| 2025-12 | 4 | AED 1.9M | AED 1 142 |
| 2025-10 | 3 | AED 830K | AED 1 144 |
| 2025-09 | 4 | AED 1.1M | AED 1 337 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.5M | AED 1 112 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.4M | AED 1 397 |
| 2025-05 | 5 | AED 1.8M | AED 1 229 |
| 2025-04 | 2 | AED 1.5M | AED 1 408 |
| 2025-03 | 3 | AED 840K | AED 1 288 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.3M | AED 1 285 |
| 2024-11 | 1 | AED 790K | AED 1 183 |
| 2024-10 | 2 | AED 2.3M | AED 1 283 |
| 2024-09 | 3 | AED 2.2M | AED 1 282 |
| 2024-05 | 1 | AED 2.5M | AED 1 779 |
| 2024-04 | 2 | AED 1.8M | AED 1 275 |