DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 15 Sept 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 17 | AED 1.0M | 1 705 | — |
| 1BR | 19 | AED 1.8M | 1 668 | — |
| 2BR | 21 | AED 2.7M | 1 595 | — |
| 3BR | 32 | AED 3.1M | 1 496 | — |
| 4BR | 2 | — | — | — |
| 4BR+ | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 1.6M | AED 1 542 |
| 2026-07 | 1 | AED 1.8M | AED 680 |
| 2026-06 | 1 | AED 1.1M | AED 1 959 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.1M | AED 1 690 |
| 2026-04 | 4 | AED 2.7M | — |
| 2026-03 | 5 | AED 2.5M | AED 1 808 |
| 2026-02 | 6 | AED 2.0M | AED 1 745 |
| 2026-01 | 4 | AED 2.7M | AED 1 832 |
| 2025-12 | 3 | AED 1.1M | AED 1 802 |
| 2025-11 | 1 | AED 2.6M | AED 1 817 |
| 2025-10 | 5 | AED 3.5M | AED 1 986 |
| 2025-09 | 3 | AED 2.6M | AED 1 642 |
| 2025-08 | 2 | AED 1.1M | AED 1 875 |
| 2025-07 | 3 | AED 2.9M | AED 1 472 |
| 2025-06 | 1 | AED 2.5M | AED 1 793 |
| 2025-05 | 4 | AED 2.2M | AED 1 678 |
| 2025-04 | 3 | AED 5.0M | AED 1 699 |
| 2025-03 | 7 | AED 2.4M | AED 1 713 |