Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 16 Sept 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 2BR | 13 | AED 9.2M | 4 555 | — |
| 3BR | 7 | AED 18M | 5 171 | — |
| 4BR | 2 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 11M | AED 5 381 |
| 2026-08 | 1 | AED 9.0M | AED 4 640 |
| 2026-06 | 1 | AED 24M | AED 5 407 |
| 2026-03 | 1 | AED 21M | AED 4 757 |
| 2026-02 | 1 | AED 9.1M | AED 4 667 |
| 2026-01 | 1 | AED 15M | AED 5 757 |
| 2025-11 | 9 | AED 9.4M | AED 4 387 |
| 2025-10 | 1 | AED 9.8M | AED 4 995 |
| 2025-09 | 1 | AED 8.4M | AED 4 305 |
| 2025-08 | 2 | AED 15M | AED 5 487 |
| 2025-07 | 2 | AED 8.8M | AED 4 491 |
| 2025-03 | 1 | AED 17M | AED 6 229 |