Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 18 Feb 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 2BR | 4 | — | — | — |
| 3BR | 5 | AED 8.5M | 2 217 | — |
| 4BR | 2 | — | — | — |
| 4BR+ | 2 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 20M | AED 2 261 |
| 2025-11 | 2 | AED 7.8M | AED 2 910 |
| 2025-09 | 1 | AED 5.0M | AED 2 190 |
| 2025-06 | 1 | AED 17M | AED 3 225 |
| 2025-04 | 3 | AED 4.0M | AED 1 807 |
| 2025-02 | 1 | AED 3.9M | AED 2 095 |
| 2025-01 | 1 | AED 13M | AED 1 136 |
| 2024-11 | 1 | AED 4.0M | AED 1 906 |
| 2024-10 | 1 | AED 11M | AED 2 176 |
| 2024-09 | 1 | AED 5.0M | AED 2 402 |
| 2024-08 | 1 | AED 6.0M | AED 957 |
| 2024-07 | 1 | AED 8.7M | AED 2 592 |
| 2024-06 | 2 | AED 7.8M | AED 2 007 |
| 2024-05 | 1 | AED 3.5M | AED 1 834 |