Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 30 Mar 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 22M | AED 5 099 |
| 2026-02 | 1 | AED 21M | AED 4 991 |
| 2025-11 | 2 | AED 24M | AED 5 467 |
| 2025-09 | 1 | AED 20M | AED 4 826 |
| 2025-08 | 1 | AED 36M | AED 4 563 |
| 2025-06 | 1 | AED 20M | AED 5 070 |
| 2025-05 | 1 | AED 20M | AED 4 722 |
| 2025-01 | 2 |
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 3BR | 9 | AED 21M | 5 057 | — |
| 4BR+ | 1 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| AED 20M |
| AED 4 938 |