DLD 直连数据
该楼盘的市场行情
价格参考（12 个月）
AED 23M
推算年租金
—
毛回本周期
—
每平方英尺价格（12 个月）
AED 5 256
12 个月成交
4
10 24 个月内· -33.3%
毛租金回报估算
—
走势——变化在哪里
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
价格参考（12 个月）
前 12 个月
AED —
近 12 个月
AED 23M
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 22M | AED 5 099 |
| 2026-02 | 1 | AED 21M | AED 4 991 |
| 2025-11 | 2 | AED 24M | AED 5 467 |
| 2025-09 | 1 | AED 20M | AED 4 826 |
| 2025-08 | 1 | AED 36M | AED 4 563 |
| 2025-06 | 1 | AED 20M | AED 5 070 |
| 2025-05 | 1 | AED 20M | AED 4 722 |
| 2025-01 | 2 | AED 20M |
| 户型 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 | 年租金 |
|---|---|---|---|---|
| 3BR | 9 | AED 21M | 5 057 | — |
| 4BR+ | 1 | — | — | — |
只有当 DLD 在租约中登记了卧室数量时，才会按户型显示租金中位数。公寓租约的该字段几乎总是空白，因此多数楼盘老老实实显示一个破折号。
按 DLD 数据对比：
来源：迪拜土地局（DLD）。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率；回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值，不构成要约，也不是对某一具体单位的估值。
| AED 4 938 |