Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 18 февр. 2026 г.
На фото: Orla Dorchester Collection· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 2BR | 4 | — | — | — |
| 3BR | 5 | AED 8.5M | 2 217 | — |
| 4BR | 2 | — | — | — |
| 4BR+ | 2 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 20M | AED 2 261 |
| 2025-11 | 2 | AED 7.8M | AED 2 910 |
| 2025-09 | 1 | AED 5.0M | AED 2 190 |
| 2025-06 | 1 | AED 17M | AED 3 225 |
| 2025-04 | 3 | AED 4.0M | AED 1 807 |
| 2025-02 | 1 | AED 3.9M | AED 2 095 |
| 2025-01 | 1 | AED 13M | AED 1 136 |
| 2024-11 | 1 | AED 4.0M | AED 1 906 |
| 2024-10 | 1 | AED 11M | AED 2 176 |
| 2024-09 | 1 | AED 5.0M | AED 2 402 |
| 2024-08 | 1 | AED 6.0M | AED 957 |
| 2024-07 | 1 | AED 8.7M | AED 2 592 |
| 2024-06 | 2 | AED 7.8M | AED 2 007 |
| 2024-05 | 1 | AED 3.5M | AED 1 834 |