Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 28M
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 490
Сделки за 12 мес
17
17 за 24 мес
Оценка валовой доходности
—
Помесячная активность
Данные DLD на 28 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 7 июл. 2026 г.
На фото: Verso· новый проект района| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 4 | AED 8.9M | AED 3 664 |
| 2026-04 | 7 | AED 30M | AED 1 014 |
| 2026-03 | 2 | AED 29M | AED 3 513 |
| 2026-02 | 4 | AED 42M | AED 3 389 |
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.