Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 20 февр. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 2BR | 16 | AED 16M | 7 291 | — |
| 3BR | 11 | AED 24M | 6 341 | — |
| 4BR | 4 | — | — | — |
| 4BR+ | 1 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 18M | AED 7 560 |
| 2026-01 | 3 | AED 21M | AED 6 238 |
| 2025-12 | 4 | AED 35M | AED 6 683 |
| 2025-11 | 2 | AED 17M | AED 6 970 |
| 2025-10 | 1 | AED 14M | AED 6 930 |
| 2025-07 | 2 | AED 17M | AED 5 903 |
| 2025-06 | 1 | AED 13M | AED 6 405 |
| 2025-05 | 2 | AED 36M | AED 7 528 |
| 2025-04 | 5 | AED 16M | AED 7 471 |
| 2025-03 | 1 | AED 18M | AED 9 010 |
| 2025-02 | 2 | AED 20M | AED 6 895 |
| 2025-01 | 3 | AED 28M | AED 6 924 |
| 2024-12 | 1 | AED 18M | AED 7 882 |
| 2024-11 | 3 | AED 30M | AED 5 446 |
| 2024-09 | 3 | AED 56M | AED 6 193 |
| 2024-08 | 2 | AED 26M | AED 7 718 |
| 2024-07 | 2 | AED 22M | AED 6 576 |
| 2024-06 | 3 | AED 49M | AED 6 011 |