Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 20 Feb 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 2BR | 16 | AED 16M | 7 291 | — |
| 3BR | 11 | AED 24M | 6 341 | — |
| 4BR | 4 | — | — | — |
| 4BR+ | 1 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 18M | AED 7 560 |
| 2026-01 | 3 | AED 21M | AED 6 238 |
| 2025-12 | 4 | AED 35M | AED 6 683 |
| 2025-11 | 2 | AED 17M | AED 6 970 |
| 2025-10 | 1 | AED 14M | AED 6 930 |
| 2025-07 | 2 | AED 17M | AED 5 903 |
| 2025-06 | 1 | AED 13M | AED 6 405 |
| 2025-05 | 2 | AED 36M | AED 7 528 |
| 2025-04 | 5 | AED 16M | AED 7 471 |
| 2025-03 | 1 | AED 18M | AED 9 010 |
| 2025-02 | 2 | AED 20M | AED 6 895 |
| 2025-01 | 3 | AED 28M | AED 6 924 |
| 2024-12 | 1 | AED 18M | AED 7 882 |
| 2024-11 | 3 | AED 30M | AED 5 446 |
| 2024-09 | 3 | AED 56M | AED 6 193 |
| 2024-08 | 2 | AED 26M | AED 7 718 |
| 2024-07 | 2 | AED 22M | AED 6 576 |
| 2024-06 | 3 | AED 49M | AED 6 011 |