Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 8 Dec 2025
Sur la photo: Raffles The Palm Dubai· projet neuf du quartierLes 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | AED 28M | AED 2 026 |
| 2025-06 | 1 | AED 22M | AED 1 599 |
| 2025-04 | 1 | AED 24M | AED 1 682 |
| 2025-03 | 1 | AED 19M | AED 1 935 |
| 2024-09 | 1 | AED 15M | AED 1 548 |
| 2024-08 | 2 | AED 13M | AED 1 334 |
| 2024-06 | 1 | AED 26M | AED 1 866 |
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 4BR | 1 | — | — | — |
| 4BR+ | 3 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Projets neufs du quartier — visuels du promoteur
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.