Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 23 Mar 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 2BR | 35 | AED 12M | 5 098 | — |
| 3BR | 19 | AED 20M | 6 293 | — |
| 4BR | 7 | AED 35M | 8 526 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 23M | AED 6 997 |
| 2026-01 | 3 | AED 28M | AED 6 980 |
| 2025-12 | 3 | AED 17M | AED 5 102 |
| 2025-11 | 5 | AED 9.1M | AED 2 961 |
| 2025-10 | 8 | AED 13M | AED 5 394 |
| 2025-09 | 5 | AED 15M | AED 5 569 |
| 2025-08 | 8 | AED 20M | AED 7 066 |
| 2025-07 | 1 | AED 9.0M | AED 4 899 |
| 2025-06 | 1 | AED 16M | AED 6 233 |
| 2025-04 | 1 | AED 8.5M | AED 3 353 |
| 2025-03 | 3 | AED 19M | AED 6 037 |
| 2025-01 | 1 | AED 12M | AED 4 734 |
| 2024-12 | 8 | AED 12M | AED 5 620 |
| 2024-11 | 1 | AED 23M | AED 6 847 |
| 2024-10 | 12 | AED 17M | AED 6 913 |
| 2024-09 | 1 | AED 10M | AED 3 945 |
| 2024-08 | 4 | AED 9.5M | AED 4 286 |
| 2024-07 | 11 | AED 14M | AED 6 041 |