DLD 直连数据
该楼盘的市场行情
价格参考（12 个月）
AED 16M
-2.5% 同比
推算年租金
—
毛回本周期
—
每平方英尺价格（12 个月）
AED 5 060
-19.1% 同比
12 个月成交
20
61 24 个月内· -51.2%
毛租金回报估算
—
走势——变化在哪里
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
DLD 数据截至 29 Sept 2026 · 最近一笔成交: 23 Mar 2026
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
| 户型 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 | 年租金 |
|---|---|---|---|---|
| 2BR | 35 | AED 12M | 5 098 | — |
| 3BR | 19 | AED 20M | 6 293 | — |
| 4BR | 7 | AED 35M | 8 526 | — |
只有当 DLD 在租约中登记了卧室数量时，才会按户型显示租金中位数。公寓租约的该字段几乎总是空白，因此多数楼盘老老实实显示一个破折号。
按 DLD 数据对比：
来源：迪拜土地局（DLD）。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率；回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值，不构成要约，也不是对某一具体单位的估值。
目录与比较，获取更多背景。
| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 23M | AED 6 997 |
| 2026-01 | 3 | AED 28M | AED 6 980 |
| 2025-12 | 3 | AED 17M | AED 5 102 |
| 2025-11 | 5 | AED 9.1M | AED 2 961 |
| 2025-10 | 8 | AED 13M | AED 5 394 |
| 2025-09 | 5 | AED 15M | AED 5 569 |
| 2025-08 | 8 | AED 20M | AED 7 066 |
| 2025-07 | 1 | AED 9.0M | AED 4 899 |
| 2025-06 | 1 | AED 16M | AED 6 233 |
| 2025-04 | 1 | AED 8.5M | AED 3 353 |
| 2025-03 | 3 | AED 19M | AED 6 037 |
| 2025-01 | 1 | AED 12M | AED 4 734 |
| 2024-12 | 8 | AED 12M | AED 5 620 |
| 2024-11 | 1 | AED 23M | AED 6 847 |
| 2024-10 | 12 | AED 17M | AED 6 913 |
| 2024-09 | 1 | AED 10M | AED 3 945 |
| 2024-08 | 4 | AED 9.5M | AED 4 286 |
| 2024-07 | 11 | AED 14M | AED 6 041 |