Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 22M
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 5 926
Сделки за 12 мес
130
130 за 24 мес
Оценка валовой доходности
—
Помесячная активность
Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 22 сент. 2026 г.
На фото: 77S Tower· новый проект района| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 16 | AED 16M | AED 5 803 |
| 2026-08 | 11 | AED 24M | AED 6 116 |
| 2026-07 | 6 | AED 23M | AED 6 347 |
| 2026-06 | 13 | AED 15M | AED 6 421 |
| 2026-05 | 9 | AED 17M | AED 5 812 |
| 2026-04 | 75 | AED 25M | AED 5 819 |
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.