Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 24 сент. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 2.5M | AED 2 637 |
| 2026-04 | 2 | AED 9.3M | AED 3 427 |
| 2026-03 | 1 | AED 25M | AED 3 428 |
| 2025-11 | 6 | AED 4.1M | AED 2 875 |
| 2025-10 | 19 | AED 4.9M | AED 2 911 |
| 2025-09 | 54 | AED 4.0M | AED 2 799 |
| 2025-08 | 65 | AED 2.5M | AED 2 691 |
| 2025-07 | 133 |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 142 | AED 2.3M | 2 498 | — |
| 2BR | 102 | AED 4.6M | 2 958 | — |
| 3BR | 20 | AED 8.0M | 3 438 | — |
| 4BR | 15 | AED 11M | 3 286 | — |
| 4BR+ | 2 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| AED 2.8M |
| AED 2 781 |