Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 23M
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 526
Сделки за 12 мес
6
6 за 24 мес
Оценка валовой доходности
—
Помесячная активность
Данные DLD на 28 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 1 сент. 2026 г.
На фото: Ellington Ocean House· новый проект района| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 25M | AED 2 491 |
| 2026-08 | 2 | AED 18M | AED 2 268 |
| 2026-07 | 1 | AED 25M | AED 3 339 |
| 2026-06 | 1 | AED 32M | AED 2 778 |
| 2026-05 | 1 | AED 20M | AED 2 014 |
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.