Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 15 сент. 2026 г.
Сопоставлено с проектом «Muraba Veil» по полному совпадению имени и района. Источник: опубликованный план застройщика, наша копия от 2026-09-26. Это план застройщика, а не данные DLD и не оферта: сроки и условия меняет застройщик.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 2BR | 15 | AED 14M | 3 418 | — |
| 3BR | 25 | AED 24M | 4 452 | — |
| 4BR | 1 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 34M | AED 6 886 |
| 2026-07 | 1 | AED 16M | AED 3 285 |
| 2026-06 | 4 | AED 15M | AED 4 109 |
| 2026-05 | 1 | AED 43M | AED 4 331 |
| 2026-04 | 5 | AED 19M | AED 1 944 |
| 2026-02 | 1 | AED 21M | AED 5 355 |
| 2025-12 | 4 | AED 17M | AED 3 902 |
| 2025-11 | 1 | AED 21M | AED 4 214 |
| 2025-10 | 2 | AED 20M | AED 4 037 |
| 2025-09 | 2 | AED 12M | AED 3 171 |
| 2025-08 | 2 | AED 19M | AED 4 343 |
| 2025-07 | 5 | AED 19M | AED 4 028 |
| 2025-06 | 3 | AED 17M | AED 3 553 |
| 2025-05 | 4 | AED 17M | AED 4 379 |
| 2025-04 | 1 | AED 12M | AED 3 065 |
| 2025-02 | 3 | AED 33M | AED 6 566 |
| 2024-08 | 1 | AED 30M | AED 6 061 |