Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 31M
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 5 616
Сделки за 12 мес
89
89 за 24 мес
Оценка валовой доходности
—
Помесячная активность
Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 18 сент. 2026 г.
На фото: Al Habtoor Tower· новый проект района| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 4 | AED 37M | AED 5 816 |
| 2026-08 | 2 | AED 42M | AED 5 497 |
| 2026-07 | 4 | AED 28M | AED 5 678 |
| 2026-06 | 4 | AED 38M | AED 6 203 |
| 2026-05 | 39 | AED 30M | AED 5 956 |
| 2026-04 | 6 | AED 44M | AED 2 826 |
| 2026-03 | 4 | AED 37M | AED 5 916 |
| 2026-02 | 3 |
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| AED 43M |
| AED 5 676 |
| 2026-01 | 23 | AED 26M | AED 5 571 |