Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 22 сент. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 2 | — | — | — |
| 4BR | 38 | AED 27M | 5 145 | — |
| 4BR+ | 5 | AED 67M | 4 918 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 2.3M | AED 4 514 |
| 2026-08 | 1 | AED 29M | AED 5 424 |
| 2026-07 | 3 | AED 30M | AED 5 566 |
| 2026-06 | 2 | AED 39M | AED 4 959 |
| 2026-05 | 1 | AED 27M | AED 5 047 |
| 2026-04 | 1 | AED 30M | AED 5 796 |
| 2025-12 | 1 | AED 30M | AED 5 825 |
| 2025-11 | 2 | AED 29M | AED 5 509 |
| 2025-10 | 1 | AED 57M | AED 5 052 |
| 2025-09 | 1 | AED 2.2M | AED 4 066 |
| 2025-08 | 3 | AED 30M | AED 5 252 |
| 2025-07 | 1 | AED 8.8M | AED 3 323 |
| 2025-06 | 2 | AED 29M | AED 5 506 |
| 2025-05 | 1 | AED 29M | AED 5 506 |
| 2025-04 | 3 | AED 28M | AED 5 222 |
| 2025-03 | 3 | AED 30M | AED 5 631 |
| 2025-02 | 2 | AED 28M | AED 5 313 |
| 2025-01 | 4 | AED 28M | AED 5 313 |