DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 3 Sept 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 2BR | 2 | — | — | — |
| 3BR | 7 | AED 32M | 7 104 | — |
| 4BR | 5 | AED 76M | 5 915 | — |
| 4BR+ | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 29M | AED 7 001 |
| 2026-08 | 1 | AED 38M | AED 7 233 |
| 2026-05 | 1 | AED 58M | — |
| 2026-01 | 1 | AED 38M | AED 6 897 |
| 2025-10 | 2 | AED 39M | AED 3 766 |
| 2025-08 | 4 | AED 80M | AED 7 206 |
| 2025-04 | 1 | AED 81M | AED 7 544 |
| 2025-03 | 1 | AED 22M | AED 6 793 |
| 2025-01 | 1 | AED 26M | AED 7 019 |
| 2024-12 | 1 | AED 37M | AED 7 038 |
| 2024-10 | 1 | AED 40M | AED 8 112 |
| 2024-07 | 1 | AED 16M | AED 7 002 |
| 2024-05 | 1 | AED 49M | AED 6 746 |
| 2024-04 | 1 | AED 81M | AED 7 118 |