DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 13 Aug 2026
Im Bild: LIV Lux· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 2BR | 1 | — | — | — |
| 3BR | 5 | AED 23M | 6 956 | — |
| 4BR | 3 | — | — | — |
| 4BR+ | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 33M | AED 2 689 |
| 2026-01 | 1 | AED 34M | AED 9 797 |
| 2025-11 | 1 | AED 36M | AED 14 688 |
| 2025-10 | 1 | AED 37M | AED 9 658 |
| 2025-09 | 1 | AED 5.8M | AED 2 438 |
| 2025-05 | 1 | AED 53M | AED 9 059 |
| 2025-04 | 1 | AED 140M | AED 14 827 |
| 2025-03 | 2 | AED 34M | AED 4 773 |
| 2025-02 | 1 | AED 14M | AED 4 322 |
| 2025-01 | 1 | AED 8.0M | AED 5 369 |
| 2024-06 | 1 | AED 39M | AED 6 829 |
| 2024-04 | 1 | AED 72M | AED 8 760 |