DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 23 Sept 2026
Im Bild: One Crescent Palm· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 2BR | 1 | — | — | — |
| 3BR | 13 | AED 42M | 5 370 | — |
| 4BR | 14 | AED 58M | 5 665 | — |
| 4BR+ | 3 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 4 | AED 63M | AED 5 896 |
| 2026-07 | 2 | AED 41M | AED 5 327 |
| 2026-06 | 1 | AED 41M | AED 4 434 |
| 2026-05 | 2 | AED 55M | AED 5 637 |
| 2026-03 | 2 | AED 56M | AED 5 756 |
| 2026-02 | 2 | AED 60M | AED 5 679 |
| 2026-01 | 1 | AED 29M | AED 5 256 |
| 2025-08 | 2 | AED 27M | AED 5 267 |
| 2025-07 | 2 | AED 50M | AED 5 721 |
| 2025-06 | 1 | AED 31M | AED 5 156 |
| 2025-05 | 3 | AED 53M | AED 5 458 |
| 2025-04 | 1 | AED 70M | AED 6 085 |
| 2025-03 | 1 | AED 52M | AED 5 599 |
| 2025-01 | 1 | AED 29M | AED 5 267 |
| 2024-11 | 4 | AED 53M | AED 5 624 |
| 2024-10 | 1 | AED 54M | AED 5 746 |
| 2024-09 | 1 | AED 23M | AED 5 065 |
| 2024-08 | 1 | AED 29M | AED 5 376 |