داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 23 Sept 2026
در تصویر: One Crescent Palm· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| 2BR | 1 | — | — | — |
| 3BR | 13 | AED 42M | 5 370 | — |
| 4BR | 14 | AED 58M | 5 665 | — |
| 4BR+ | 3 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 4 | AED 63M | AED 5 896 |
| 2026-07 | 2 | AED 41M | AED 5 327 |
| 2026-06 | 1 | AED 41M | AED 4 434 |
| 2026-05 | 2 | AED 55M | AED 5 637 |
| 2026-03 | 2 | AED 56M | AED 5 756 |
| 2026-02 | 2 | AED 60M | AED 5 679 |
| 2026-01 | 1 | AED 29M | AED 5 256 |
| 2025-08 | 2 | AED 27M | AED 5 267 |
| 2025-07 | 2 | AED 50M | AED 5 721 |
| 2025-06 | 1 | AED 31M | AED 5 156 |
| 2025-05 | 3 | AED 53M | AED 5 458 |
| 2025-04 | 1 | AED 70M | AED 6 085 |
| 2025-03 | 1 | AED 52M | AED 5 599 |
| 2025-01 | 1 | AED 29M | AED 5 267 |
| 2024-11 | 4 | AED 53M | AED 5 624 |
| 2024-10 | 1 | AED 54M | AED 5 746 |
| 2024-09 | 1 | AED 23M | AED 5 065 |
| 2024-08 | 1 | AED 29M | AED 5 376 |