Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 9 Sept 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 84 | AED 1.4M | 1 534 | — |
| 2BR | 28 | AED 2.7M | 1 592 | — |
| 3BR | 3 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 3.0M | AED 1 431 |
| 2026-06 | 1 | AED 1.5M | AED 1 703 |
| 2026-04 | 1 | AED 3.2M | AED 1 739 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.5M | AED 1 669 |
| 2025-09 | 4 | AED 1.4M | AED 1 411 |
| 2025-08 | 1 | AED 3.2M | AED 1 648 |
| 2025-07 | 2 | AED 2.7M | AED 1 889 |
| 2025-05 | 3 | AED 2.0M | AED 1 326 |
| 2025-04 | 28 | AED 1.2M | AED 1 241 |
| 2024-12 | 54 | AED 1.5M | AED 1 654 |
| 2024-11 | 5 | AED 1.8M | AED 1 579 |
| 2024-10 | 14 | AED 1.5M | AED 1 661 |
| 2024-09 | 13 | AED 1.6M | AED 1 715 |
| 2024-08 | 2 | AED 2.4M | AED 1 753 |
| 2024-05 | 1 | AED 2.3M | AED 1 878 |
| 2024-04 | 3 | AED 1.4M | AED 1 654 |