Données DLD directes
Le marché de cet immeuble
Repère de prix (12 mois)
AED 2.3M
Loyer annuel implicite
—
Retour brut
—
Prix au ft² (12 mois)
AED 2 462
Transactions sur 12 mois
71
71 sur 24 mois
Rendement brut estimé
—
Activité mensuelle
Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 24 Sept 2026
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 31 | AED 2.1M | AED 2 959 |
| 2026-08 | 3 | AED 2.1M | AED 3 030 |
| 2026-07 | 11 | AED 2.5M | AED 2 954 |
| 2026-06 | 10 | AED 2.5M | AED 2 957 |
| 2026-05 | 4 | AED 2.3M | AED 2 980 |
| 2026-04 | 12 | AED 2.5M | — |
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 38 | AED 2.0M | 2 647 | — |
| 2BR | 30 | AED 2.5M | 2 174 | — |
| 3BR | 3 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.