Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 18 Mar 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 2BR | 41 | AED 1.2M | 767 | — |
| 3BR | 55 | AED 1.7M | 766 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 2.6M | AED 1 050 |
| 2026-02 | 2 | AED 2.1M | AED 1 074 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.6M | AED 1 006 |
| 2025-11 | 2 | AED 2.1M | AED 1 032 |
| 2025-10 | 2 | AED 2.1M | AED 1 055 |
| 2025-09 | 1 | AED 2.6M | AED 1 067 |
| 2025-08 | 2 | AED 821K | AED 649 |
| 2025-07 | 3 | AED 2.2M | AED 972 |
| 2025-06 | 6 | AED 2.2M | AED 899 |
| 2025-05 | 3 | AED 1.5M | AED 920 |
| 2025-04 | 19 | AED 1.5M | AED 785 |
| 2025-03 | 10 | AED 1.4M | AED 689 |
| 2025-02 | 18 | AED 1.4M | AED 703 |
| 2025-01 | 5 | AED 1.5M | AED 667 |
| 2024-12 | 13 | AED 1.5M | AED 667 |
| 2024-11 | 8 | AED 1.3M | AED 665 |