DLD 数据截至 29 Sept 2026 · 最近一笔成交: 8 Apr 2026
图为: Reportage Village· 该区域的新项目最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
| 户型 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 | 年租金 |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 17 | AED 350K | 577 | — |
| 2BR | 4 | — | — | — |
只有当 DLD 在租约中登记了卧室数量时，才会按户型显示租金中位数。公寓租约的该字段几乎总是空白，因此多数楼盘老老实实显示一个破折号。
该区域的新项目——开发商效果图
来源：迪拜土地局（DLD）。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率；回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值，不构成要约，也不是对某一具体单位的估值。
目录与比较，获取更多背景。
| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 330K | AED 631 |
| 2026-02 | 2 | AED 563K | AED 505 |
| 2026-01 | 4 | AED 312K | AED 527 |
| 2025-12 | 1 | AED 414K | AED 486 |
| 2025-11 | 1 | AED 507K | AED 609 |
| 2025-10 | 1 | AED 335K | AED 609 |
| 2025-08 | 1 | AED 392K | AED 673 |
| 2025-07 | 2 | AED 332K | AED 605 |
| 2025-05 | 2 | AED 338K | AED 626 |
| 2025-03 | 2 | AED 525K | AED 510 |
| 2025-02 | 1 | AED 332K | AED 606 |
| 2025-01 | 3 | AED 320K | AED 505 |
| 2024-07 | 1 | AED 300K | AED 548 |
| 2024-04 | 1 | AED 430K | AED 504 |