Données DLD directes
Le marché de cet immeuble
Repère de prix (12 mois)
AED 816K
Loyer annuel implicite
—
Retour brut
—
Prix au ft² (12 mois)
AED 1 510
Transactions sur 12 mois
97
97 sur 24 mois
Rendement brut estimé
—
Activité mensuelle
Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 23 Sept 2026
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 3 | AED 1.5M | AED 1 363 |
| 2026-07 | 1 | AED 1.2M | AED 1 459 |
| 2026-06 | 4 | AED 1.1M | AED 1 381 |
| 2026-05 | 2 | AED 642K | AED 1 637 |
| 2026-04 | 23 | AED 1.1M | AED 1 372 |
| 2026-03 | 21 | AED 683K | AED 1 533 |
| 2026-02 | 43 | AED 663K | AED 1 590 |
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 55 | AED 651K | 1 398 | — |
| 1BR | 23 | AED 1.1M | 1 384 | — |
| 2BR | 13 | AED 1.5M | 1 000 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.