Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 26 Aug 2026
Sur la photo: Rukan Tower· projet neuf du quartier| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 963K | AED 1 270 |
| 2026-07 | 4 | AED 830K | AED 1 301 |
| 2026-06 | 4 | AED 970K | AED 1 190 |
| 2026-05 | 11 | AED 959K | AED 1 357 |
| 2026-04 | 6 | AED 680K | AED 198 |
| 2026-03 | 5 | AED 1.5M | AED 1 322 |
| 2026-02 | 12 | AED 946K | AED 1 342 |
| 2026-01 | 2 |
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 42 | AED 608K | 1 253 | — |
| 1BR | 35 | AED 1.0M | 1 210 | — |
| 2BR | 16 | AED 1.5M | 1 186 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Projets neufs du quartier — visuels du promoteur
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| AED 784K |
| AED 1 337 |
| 2025-12 | 48 | AED 816K | AED 1 276 |