Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 11 Mar 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 56 | AED 557K | 1 600 | — |
| 1BR | 15 | AED 985K | 1 457 | — |
| 2BR | 6 | AED 1.4M | 1 362 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 737K | AED 1 484 |
| 2026-02 | 4 | AED 538K | AED 1 568 |
| 2026-01 | 9 | AED 551K | AED 1 618 |
| 2025-12 | 5 | AED 553K | AED 1 554 |
| 2025-11 | 2 | AED 530K | AED 1 537 |
| 2025-10 | 1 | AED 579K | AED 1 632 |
| 2025-09 | 2 | AED 885K | AED 1 683 |
| 2025-08 | 2 | AED 800K | AED 1 600 |
| 2025-07 | 3 | AED 565K | AED 1 636 |
| 2025-06 | 4 | AED 582K | AED 1 624 |
| 2025-05 | 5 | AED 562K | AED 1 555 |
| 2025-04 | 7 | AED 588K | AED 1 551 |
| 2025-03 | 2 | AED 551K | AED 1 591 |
| 2025-02 | 1 | AED 961K | AED 1 450 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.4M | AED 1 427 |
| 2024-12 | 11 | AED 932K | AED 1 462 |
| 2024-11 | 9 | AED 565K | AED 1 523 |
| 2024-10 | 7 | AED 563K | AED 1 560 |