داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 10 Mar 2026
۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| 2BR | 22 | AED 22M | 9 051 | — |
| 3BR | 15 | AED 34M | 10 308 | — |
| 4BR | 6 | AED 55M | 7 962 | — |
| 4BR+ | 5 | AED 47M | 7 555 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 28M | AED 9 791 |
| 2026-02 | 2 | AED 27M | AED 8 794 |
| 2026-01 | 2 | AED 64M | AED 10 299 |
| 2025-12 | 5 | AED 23M | AED 8 520 |
| 2025-11 | 3 | AED 28M | AED 9 392 |
| 2025-10 | 1 | AED 20M | AED 8 359 |
| 2025-09 | 2 | AED 49M | AED 12 394 |
| 2025-08 | 1 | AED 20M | AED 8 343 |
| 2025-07 | 4 | AED 22M | AED 8 559 |
| 2025-06 | 1 | AED 22M | AED 8 888 |
| 2025-05 | 3 | AED 38M | AED 12 974 |
| 2025-04 | 1 | AED 35M | AED 10 068 |
| 2025-03 | 3 | AED 45M | AED 10 530 |
| 2025-02 | 2 | AED 14M | AED 8 295 |
| 2024-12 | 3 | AED 37M | AED 12 091 |
| 2024-11 | 2 | AED 15M | AED 9 231 |
| 2024-10 | 1 | AED 30M | AED 10 016 |
| 2024-09 | 2 | AED 23M | AED 8 152 |