Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 20 февр. 2026 г.
На фото: LIV Lux· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 6 | AED 731K | 1 481 | — |
| 1BR | 26 | AED 1.1M | 1 135 | — |
| 2BR | 2 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 1.3M | AED 1 232 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.4M | AED 1 366 |
| 2025-11 | 1 | AED 800K | AED 1 645 |
| 2025-10 | 4 | AED 1.1M | AED 1 186 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.4M | AED 744 |
| 2025-07 | 5 | AED 1.2M | AED 1 386 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.6M | AED 946 |
| 2025-05 | 4 | AED 1.1M | AED 1 245 |
| 2025-04 | 3 | AED 750K | AED 1 105 |
| 2025-03 | 2 | AED 673K | AED 921 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.4M | AED 1 445 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.0M | AED 1 117 |
| 2024-11 | 6 | AED 1.0M | AED 1 190 |
| 2024-10 | 3 | AED 1.0M | AED 927 |
| 2024-09 | 26 | AED 1.0M | AED 1 184 |
| 2024-08 | 2 | AED 986K | AED 1 211 |
| 2024-07 | 30 | AED 925K | AED 1 236 |