Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 24 Sept 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 34 | AED 2.2M | 2 518 | — |
| 2BR | 23 | AED 3.4M | 2 504 | — |
| 3BR | 19 | AED 5.8M | 3 330 | — |
| 4BR | 1 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 5 | AED 2.9M | AED 2 744 |
| 2026-08 | 1 | AED 5.0M | AED 3 193 |
| 2026-07 | 3 | AED 2.8M | AED 2 671 |
| 2026-06 | 2 | AED 2.6M | AED 2 323 |
| 2026-04 | 2 | AED 2.9M | — |
| 2026-03 | 1 | AED 2.3M | AED 2 650 |
| 2026-02 | 5 | AED 5.9M | AED 3 126 |
| 2026-01 | 5 | AED 3.4M | AED 2 836 |
| 2025-12 | 2 | AED 2.3M | AED 2 677 |
| 2025-11 | 3 | AED 2.4M | AED 2 946 |
| 2025-10 | 2 | AED 4.6M | AED 2 897 |
| 2025-09 | 1 | AED 3.7M | AED 2 608 |
| 2025-08 | 2 | AED 2.9M | AED 2 484 |
| 2025-07 | 5 | AED 4.8M | AED 3 163 |
| 2025-05 | 5 | AED 3.0M | AED 2 738 |
| 2025-04 | 2 | AED 4.7M | AED 2 998 |
| 2025-03 | 2 | AED 2.3M | AED 2 365 |
| 2025-02 | 4 | AED 3.2M | AED 3 038 |