Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 18 Mar 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 23 | AED 2.0M | 2 701 | — |
| 2BR | 46 | AED 3.3M | 2 778 | — |
| 3BR | 32 | AED 4.9M | 2 797 | — |
| 4BR | 5 | AED 11M | 4 041 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 4.3M | AED 2 824 |
| 2026-02 | 1 | AED 2.1M | AED 2 844 |
| 2026-01 | 1 | AED 3.3M | AED 2 976 |
| 2025-12 | 6 | AED 3.8M | AED 2 864 |
| 2025-11 | 4 | AED 4.2M | AED 2 731 |
| 2025-10 | 6 | AED 4.2M | AED 3 025 |
| 2025-09 | 4 | AED 3.8M | AED 3 169 |
| 2025-08 | 5 | AED 3.7M | AED 2 718 |
| 2025-07 | 7 | AED 2.6M | AED 2 461 |
| 2025-06 | 8 | AED 3.7M | AED 3 215 |
| 2025-05 | 5 | AED 2.3M | AED 2 907 |
| 2025-04 | 1 | AED 3.4M | AED 2 653 |
| 2025-03 | 3 | AED 3.6M | AED 2 832 |
| 2025-02 | 9 | AED 3.4M | AED 2 877 |
| 2025-01 | 8 | AED 2.8M | AED 2 618 |
| 2024-12 | 11 | AED 3.3M | AED 2 836 |
| 2024-11 | 8 | AED 3.6M | AED 2 899 |
| 2024-10 | 12 | AED 3.6M | AED 2 914 |