Combien coûte un appartement de 2 chambres à Zaabeel Second ?

Le prix médian des ventes DLD enregistrées sur 12 mois est de 4,407,420 AED, avec 3,223 AED/pied². C’est un repère de segment, pas l’évaluation d’un bien précis.

Combien de ventes de 2 chambres ont été enregistrées à Zaabeel Second ?

La fenêtre actuelle comprend 401 ventes de 2 chambres et se met à jour avec les données vérifiées du DLD.

Quel est le rendement locatif d’un 2 chambres à Zaabeel Second ?

Aucun rendement vérifié du quartier n’est disponible actuellement ; calculez le bien précis avec son loyer, son prix, ses charges, sa vacance et sa gestion.

Les prix progressent-ils à Zaabeel Second ?

Le prix médian au pied carré des appartements achevés a évolué de +0.4% sur un an. C’est une comparaison de deux fenêtres complètes, pas une prévision.

Pourquoi le prix d’un appartement diffère-t-il de la médiane ?

La surface, le plan, l’étage, la vue, l’état, l’immeuble et les conditions de vente comptent. Utilisez 4,407,420 AED comme point de départ, puis vérifiez les transactions comparables de l’immeuble.

Zaabeel Second: prix des 2 chambres · DLD

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Saisissez le prix du bien et le loyer annuel attendu — nous affichons le rendement brut et la durée d'amortissement.

Prix du bienLoyer annuel

Rendement brut

—%

Amortissement

—ans

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Sur la fenêtre glissante de 12 mois du DLD, le prix médian d’un appartement de 2 chambres à Zaabeel Second est de 4,407,420 AED, et le prix médian au pied carré de 3,223 AED. L’échantillon comprend 401 ventes enregistrées, et non des prix d’annonce.

Indicateurs clés

12 derniers moisDonnées au sept. 2026

Prix médian 2BR

AED 4 407 420

Prix/pied² 2BR

AED 3 223

Transactions 2BR 12 m

401

Rendement brut

Type	Prix médian AED	Prix/pied² AED	Transactions
1BR	2 520 748	2 901	332
2BRcible	4 407 420	3 223	401
3BR	6 874 525	3 293	150

Estimez le rendement avec vos propres chiffres

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2 chambres à Zaabeel Second : 4,407,420 AED

Indicateurs clés

2 chambres (2BR) vs autres types de biens

Ce qui détermine les prix 2BR ici

Risques à considérer

Questions fréquentes

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