DLD 直连数据
该楼盘的市场行情
价格参考（12 个月）
AED 9.0M
+2.8% 同比
推算年租金
—
毛回本周期
—
每平方英尺价格（12 个月）
AED 4 129
+0.9% 同比
12 个月成交
33
126 24 个月内· -64.5%
毛租金回报估算
—
走势——变化在哪里
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
价格参考（12 个月）
DLD 数据截至 29 Sept 2026 · 最近一笔成交: 28 Jul 2026
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
| 户型 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 | 年租金 |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 28 | AED 4.8M | 4 471 | — |
| 2BR | 43 | AED 8.4M | 3 947 | — |
| 3BR | 45 | AED 11M | 3 975 | — |
| 4BR | 10 | AED 19M | 4 296 | — |
只有当 DLD 在租约中登记了卧室数量时，才会按户型显示租金中位数。公寓租约的该字段几乎总是空白，因此多数楼盘老老实实显示一个破折号。
按 DLD 数据对比：
来源：迪拜土地局（DLD）。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率；回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值，不构成要约，也不是对某一具体单位的估值。
目录与比较，获取更多背景。
| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 2 | AED 9.0M | AED 4 354 |
| 2026-05 | 6 | AED 7.3M | AED 3 492 |
| 2026-03 | 3 | AED 11M | AED 4 554 |
| 2026-02 | 4 | AED 11M | AED 4 169 |
| 2026-01 | 5 | AED 8.0M | AED 3 992 |
| 2025-12 | 3 | AED 9.7M | AED 4 192 |
| 2025-11 | 3 | AED 4.1M | AED 4 437 |
| 2025-10 | 7 | AED 11M | AED 4 347 |
| 2025-09 | 6 | AED 10M | AED 4 232 |
| 2025-08 | 8 | AED 5.1M | AED 3 922 |
| 2025-07 | 9 | AED 9.2M | AED 4 468 |
| 2025-06 | 4 | AED 12M | AED 4 821 |
| 2025-05 | 26 | AED 8.5M | AED 3 964 |
| 2025-04 | 28 | AED 9.2M | AED 3 604 |
| 2025-03 | 1 | AED 12M | AED 4 649 |
| 2025-02 | 6 | AED 5.7M | AED 5 216 |
| 2025-01 | 2 | AED 7.9M | AED 5 022 |
| 2024-12 | 2 | AED 11M | AED 4 603 |