DLD 直连数据
该楼盘的市场行情
价格参考（12 个月）
AED 8.2M
推算年租金
—
毛回本周期
—
每平方英尺价格（12 个月）
AED 2 886
12 个月成交
4
21 24 个月内· -76.5%
毛租金回报估算
—
走势——变化在哪里
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
价格参考（12 个月）
前 12 个月
AED —
近 12 个月
AED 8.2M
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
| 户型 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 | 年租金 |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 4 | — | — | — |
| 2BR | 18 | AED 5.3M | 2 171 | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
只有当 DLD 在租约中登记了卧室数量时，才会按户型显示租金中位数。公寓租约的该字段几乎总是空白，因此多数楼盘老老实实显示一个破折号。
来源：迪拜土地局（DLD）。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率；回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值，不构成要约，也不是对某一具体单位的估值。
目录与比较，获取更多背景。
| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 4.0M | AED 1 819 |
| 2026-01 | 1 | AED 15M | AED 4 997 |
| 2025-11 | 1 | AED 10M | AED 2 636 |
| 2025-10 | 1 | AED 3.6M | AED 2 091 |
| 2025-09 | 3 | AED 5.5M | AED 2 006 |
| 2025-08 | 4 | AED 4.6M | AED 1 914 |
| 2025-07 | 2 | AED 4.0M | AED 2 098 |
| 2025-05 | 1 | AED 3.6M | AED 2 330 |
| 2025-04 | 1 | AED 3.6M | AED 1 752 |
| 2025-03 | 2 | AED 2.9M | AED 1 883 |
| 2025-02 | 1 | AED 4.2M | AED 2 180 |
| 2025-01 | 1 | AED 3.0M | AED 2 815 |
| 2024-11 | 1 | AED 3.7M | AED 2 128 |
| 2024-10 | 1 | AED 3.4M | AED 1 850 |
| 2024-08 | 1 | AED 3.1M | AED 3 179 |
| 2024-04 | 1 | AED 3.4M | AED 1 942 |