DLD 直连数据
该楼盘的市场行情
价格参考（12 个月）
AED 9.5M
+18.1% 同比
推算年租金
—
毛回本周期
—
每平方英尺价格（12 个月）
AED 4 540
+11.7% 同比
12 个月成交
12
80 24 个月内· -82.4%
毛租金回报估算
—
走势——变化在哪里
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
价格参考（12 个月）
DLD 数据截至 29 Sept 2026 · 最近一笔成交: 16 Feb 2026
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
| 户型 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 | 年租金 |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 24 | AED 4.7M | 4 386 | — |
| 2BR | 35 | AED 9.3M | 4 055 | — |
| 3BR | 17 | AED 10M | 3 732 | — |
| 4BR | 5 | AED 24M | 4 711 | — |
只有当 DLD 在租约中登记了卧室数量时，才会按户型显示租金中位数。公寓租约的该字段几乎总是空白，因此多数楼盘老老实实显示一个破折号。
按 DLD 数据对比：
来源：迪拜土地局（DLD）。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率；回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值，不构成要约，也不是对某一具体单位的估值。
目录与比较，获取更多背景。
| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 4.7M | AED 4 617 |
| 2026-01 | 3 | AED 7.9M | AED 4 387 |
| 2025-12 | 3 | AED 14M | AED 4 365 |
| 2025-11 | 1 | AED 5.8M | AED 5 759 |
| 2025-10 | 3 | AED 12M | AED 4 411 |
| 2025-09 | 4 | AED 13M | AED 4 636 |
| 2025-08 | 2 | AED 8.2M | AED 3 871 |
| 2025-06 | 2 | AED 16M | AED 4 198 |
| 2025-05 | 12 | AED 7.5M | AED 3 726 |
| 2025-04 | 10 | AED 5.2M | AED 3 200 |
| 2025-03 | 2 | AED 4.1M | AED 3 897 |
| 2025-02 | 1 | AED 7.6M | AED 3 548 |
| 2025-01 | 3 | AED 9.6M | AED 4 797 |
| 2024-12 | 6 | AED 5.4M | AED 4 499 |
| 2024-11 | 10 | AED 9.8M | AED 4 468 |
| 2024-10 | 16 | AED 8.4M | AED 4 229 |
| 2024-09 | 17 | AED 9.2M | AED 4 257 |