Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 23 Sept 2026
Sur la photo: 77S Tower· projet neuf du quartier| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 7 | AED 2.3M | AED 3 602 |
| 2026-08 | 15 | AED 2.3M | AED 3 761 |
| 2026-07 | 17 | AED 1.4M | AED 3 737 |
| 2026-06 | 33 | AED 1.4M | AED 4 006 |
| 2026-05 | 1 | AED 2.4M | — |
| 2026-04 | 11 | AED 2.3M | — |
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 43 | AED 1.4M | 3 150 | — |
| 1BR | 28 | AED 2.3M | 2 834 | — |
| 2BR | 6 | AED 3.3M | 3 337 | — |
| 3BR | 3 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Projets neufs du quartier — visuels du promoteur
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.