DLD 直连数据
该楼盘的市场行情
价格参考(12 个月)
AED 624K
-4.9% 同比
推算年租金
—
毛回本周期
—
每平方英尺价格(12 个月)
AED 1 740
+16.8% 同比
12 个月成交
163
170 24 个月内· +2228.6%
毛租金回报估算
—
走势——变化在哪里
最近 12 个月与前 12 个月对比(DLD 登记成交,不是预测)。
DLD 数据截至 30 Sept 2026 · 最近一笔成交: 22 Sept 2026
图为: Reportage Village· 该区域的新项目最近 12 个月与前 12 个月对比(DLD 登记成交,不是预测)。
| 户型 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 | 年租金 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | 124 | AED 596K | 1 810 | — |
| 1BR | 43 | AED 989K | 1 515 | — |
| 2BR | 2 | — | — | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
只有当 DLD 在租约中登记了卧室数量时,才会按户型显示租金中位数。公寓租约的该字段几乎总是空白,因此多数楼盘老老实实显示一个破折号。
该区域的新项目——开发商效果图
来源:迪拜土地局(DLD)。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率;回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值,不构成要约,也不是对某一具体单位的估值。
目录与比较,获取更多背景。
| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 7 | AED 605K | AED 1 782 |
| 2026-08 | 27 | AED 607K | AED 1 762 |
| 2026-07 | 91 | AED 617K | AED 1 774 |
| 2026-06 | 21 | AED 605K | AED 1 683 |
| 2026-05 | 8 | AED 620K | AED 1 649 |
| 2026-02 | 1 | AED 573K | AED 1 568 |
| 2026-01 | 1 | AED 585K | AED 1 601 |
| 2025-12 | 2 | AED 614K | AED 1 680 |
| 2025-11 | 2 | AED 859K | AED 1 451 |
| 2025-10 | 3 | AED 1.0M | AED 1 410 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.1M | AED 1 369 |
| 2025-08 | 3 | AED 600K | AED 1 658 |
| 2025-07 | 3 | AED 576K | AED 1 363 |