Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 18 Sept 2026
Sur la photo: Reportage Village· projet neuf du quartierLes 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 67 | AED 740K | 1 311 | — |
| 1BR | 50 | AED 1.1M | 1 262 | — |
| 2BR | 80 | AED 1.9M | 1 303 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Projets neufs du quartier — visuels du promoteur
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 3 | AED 681K | AED 1 107 |
| 2026-08 | 16 | AED 1.8M | AED 1 244 |
| 2026-02 | 13 | AED 1.7M | AED 1 316 |
| 2026-01 | 9 | AED 1.1M | AED 1 165 |
| 2025-12 | 6 | AED 633K | AED 1 216 |
| 2025-11 | 6 | AED 1.6M | AED 1 196 |
| 2025-10 | 8 | AED 1.6M | AED 1 232 |
| 2025-09 | 7 | AED 900K | AED 1 200 |
| 2025-08 | 10 | AED 1.6M | AED 1 366 |
| 2025-07 | 3 | AED 2.0M | AED 1 378 |
| 2025-06 | 5 | AED 1.0M | AED 1 252 |
| 2025-05 | 29 | AED 1.1M | AED 1 298 |
| 2025-04 | 67 | AED 957K | AED 1 350 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.1M | AED 1 394 |
| 2025-02 | 11 | AED 1.0M | AED 1 282 |
| 2024-12 | 2 | AED 2.0M | AED 1 350 |
| 2024-11 | 1 | AED 753K | AED 1 251 |
| 2024-08 | 30 | AED 944K | AED 1 209 |