Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 15 сент. 2026 г.
На фото: Volga Tower· новый проект района| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 1.0M | AED 2 020 |
| 2026-08 | 1 | AED 752K | AED 1 905 |
| 2026-06 | 1 | AED 724K | AED 1 833 |
| 2026-05 | 1 | AED 775K | AED 1 966 |
| 2026-04 | 13 | AED 761K | AED 1 308 |
| 2026-03 | 12 | AED 755K | AED 1 909 |
| 2026-02 | 10 | AED 760K | AED 1 856 |
| 2026-01 | 2 |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 70 | AED 756K | 1 810 | — |
| 1BR | 29 | AED 1.2M | 1 706 | — |
| 2BR | 4 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| AED 719K |
| AED 1 842 |
| 2025-12 | 38 | AED 791K | AED 1 809 |
| 2025-11 | 23 | AED 838K | AED 1 813 |