Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 1 июн. 2026 г.
На фото: Laya Courtyard· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 30 | AED 1.5M | 1 938 | — |
| 2BR | 21 | AED 2.4M | 1 797 | — |
| 3BR | 4 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | 2 | AED 5.0M | AED 2 346 |
| 2026-03 | 1 | AED 3.0M | AED 2 298 |
| 2026-02 | 1 | AED 3.2M | AED 2 400 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.6M | AED 2 036 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.5M | AED 1 918 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.8M | AED 2 225 |
| 2025-06 | 2 | AED 2.1M | AED 2 016 |
| 2025-05 | 8 | AED 1.7M | AED 1 984 |
| 2025-04 | 7 | AED 1.5M | AED 1 886 |
| 2025-03 | 13 | AED 1.6M | AED 1 851 |
| 2025-02 | 18 | AED 2.0M | AED 1 744 |