Données DLD au 28 Sept 2026 · Dernière transaction: 2 Jul 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 2BR | 82 | AED 1.6M | 1 128 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | AED 1.7M | AED 1 189 |
| 2026-04 | 1 | AED 1.8M | — |
| 2026-02 | 1 | AED 1.8M | AED 1 256 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.8M | AED 1 198 |
| 2025-08 | 1 | AED 2.0M | AED 1 343 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.7M | AED 1 219 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.7M | AED 1 217 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.8M | AED 1 223 |
| 2025-04 | 2 | AED 1.8M | AED 1 204 |
| 2025-03 | 6 | AED 1.6M | AED 1 144 |
| 2025-02 | 18 | AED 1.6M | AED 1 140 |
| 2025-01 | 45 | AED 1.6M | AED 1 120 |