DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 9 Feb 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 23 | AED 2.0M | 1 731 | — |
| 2BR | 6 | AED 3.3M | 1 747 | — |
| 3BR | 6 | AED 4.0M | 1 787 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 2.0M | AED 1 765 |
| 2025-12 | 1 | AED 2.1M | AED 1 620 |
| 2025-11 | 2 | AED 2.8M | AED 1 842 |
| 2025-10 | 1 | AED 4.2M | AED 1 897 |
| 2025-07 | 1 | AED 3.4M | AED 1 536 |
| 2025-06 | 4 | AED 2.1M | AED 1 671 |
| 2025-05 | 1 | AED 4.2M | AED 1 897 |
| 2025-03 | 1 | AED 2.0M | AED 1 740 |
| 2025-02 | 1 | AED 3.3M | AED 1 754 |
| 2025-01 | 6 | AED 2.0M | AED 1 921 |
| 2024-11 | 16 | AED 2.1M | AED 1 748 |
| 2024-08 | 8 | AED 2.7M | AED 1 894 |
| 2024-07 | 7 | AED 2.9M | AED 1 727 |
| 2024-06 | 3 | AED 2.9M | AED 1 754 |
| 2024-05 | 1 | AED 3.8M | AED 1 776 |