Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 15 May 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 14 | AED 710K | 1 522 | — |
| 1BR | 60 | AED 946K | 1 781 | — |
| 2BR | 29 | AED 1.5M | 1 675 | — |
| 3BR | 14 | AED 1.7M | 1 588 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-05 | 1 | AED 887K | AED 1 803 |
| 2026-04 | 1 | AED 1.5M | AED 1 073 |
| 2026-03 | 1 | AED 986K | AED 2 004 |
| 2026-02 | 1 | AED 375K | AED 1 595 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.4M | AED 1 584 |
| 2025-12 | 3 | AED 900K | AED 1 552 |
| 2025-10 | 1 | AED 914K | AED 1 906 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.7M | AED 1 567 |
| 2025-06 | 4 | AED 1.2M | AED 1 780 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.5M | AED 1 791 |
| 2025-04 | 16 | AED 1.0M | AED 1 786 |
| 2025-03 | 53 | AED 982K | AED 1 725 |
| 2025-02 | 18 | AED 900K | AED 1 619 |
| 2025-01 | 4 | AED 835K | AED 1 675 |
| 2024-12 | 3 | AED 1.5M | AED 1 622 |
| 2024-11 | 3 | AED 735K | AED 1 659 |
| 2024-10 | 4 | AED 826K | AED 1 601 |
| 2024-09 | 4 | AED 864K | AED 1 716 |