Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 22 Aug 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 23 | AED 604K | 1 652 | — |
| 1BR | 77 | AED 767K | 1 564 | — |
| 2BR | 59 | AED 1.2M | 1 503 | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 2 | AED 687K | AED 1 967 |
| 2026-06 | 3 | AED 900K | AED 1 678 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.1M | AED 2 364 |
| 2026-04 | 3 | AED 875K | AED 1 235 |
| 2026-03 | 1 | AED 1.5M | AED 1 790 |
| 2026-02 | 3 | AED 1.2M | AED 1 701 |
| 2026-01 | 5 | AED 890K | AED 1 822 |
| 2025-12 | 5 | AED 1.1M | AED 1 371 |
| 2025-11 | 3 | AED 1.1M | AED 1 653 |
| 2025-10 | 5 | AED 950K | AED 1 392 |
| 2025-09 | 4 | AED 940K | AED 1 433 |
| 2025-08 | 1 | AED 628K | AED 1 052 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.2M | AED 1 579 |
| 2025-06 | 3 | AED 700K | AED 1 847 |
| 2025-05 | 1 | AED 777K | AED 1 803 |
| 2025-04 | 9 | AED 1.2M | AED 1 340 |
| 2025-03 | 37 | AED 880K | AED 1 504 |
| 2025-02 | 42 | AED 781K | AED 1 416 |